|
|
フィスコ投資ニュース
配信日時: 2026/04/30 10:56,
提供元: フィスコ
リアルゲイト---2Qは2ケタ増益、ストック型収入の積み上げに加えてフロー型収入も収益に大きく貢献
*10:56JST リアルゲイト---2Qは2ケタ増益、ストック型収入の積み上げに加えてフロー型収入も収益に大きく貢献
リアルゲイト<5532>は28日、2026年9月期第2四半期（25年10月-26年3月）決算を発表した。売上高が前年同期比11.2%減の56.73億円、営業利益が同33.4%増の10.43億円、経常利益が同26.3%増の8.74億円、中間純利益が同24.4%増の5.93億円となった。
同社が主力事業とするオフィス賃貸業界においては、平均空室率の改善に見られるとおりオフィス需要全体が堅調に推移している。特に同社が強みを持つ渋谷エリアでは、スタートアップ企業の活発な需要を背景に、同社運営の既存物件は高稼働率を維持し、賃料も上昇傾向にある。また、建築費の高騰や金利上昇を背景に、新築よりも既存ビルを活用する方が収益面で優位な状況となっている。これにより、新築再開発を前提とするデベロッパーは、築古ビルを解体し、新築する従来のビジネスモデルの継続が困難になりつつある。一方、築古ビルの再生に強みを持つ同社にとっては、これが仕入機会の拡大につながっており、引き続き有利な事業環境となっている。このような追い風を受け、同社は既存運営物件の高稼働率を維持し、安定的なストック型収入の積み上げを継続したことで計画を上回る収益を計上しており、第1四半期における販売用不動産の売却についても順調に決済が完了し、フロー型収入も収益に大きく貢献した結果、各段階利益において増益を達成した。また、仕入活動についても、2026年2月にヒューリック<3003>との合弁会社設立を通じたJV案件による新規物件の獲得も順調な滑り出しとなっており、当中間会計期間において新たに4件の新規購入物件の決済や2件のマスターリース物件の契約締結が完了するなど、計画を上回るペースで推移した。下期以降も来期以降の収益に貢献する物件の仕入活動などの先行投資を積極的に継続し、年間獲得目標を12件に増やしつつ、ホテルビジネスをはじめとした新規ビジネスなど、さらなる業容拡大に向けた取り組みに注力していくとしている。
2026年9月期通期の業績予想については、売上高は前期比7.2%増の105.00億円、営業利益は同40.9%増の14.70億円、経常利益は同35.1%増の11.17億円、当期純利益は同29.6%増の7.25億円とする期初計画を据え置いている。
《KT》
記事一覧
2026/05/20 08:05:東証グロース市場250指数先物見通し：反落か
2026/05/20 08:03:19日の市場は下落
2026/05/20 07:59:米国株式市場は下落、インフレ懸念高まる
2026/05/20 07:59:今日の為替市場ポイント:◆ユーロ編◆目先的にリスク回避的なユーロ売り・円買いは抑制される可能性
2026/05/20 07:53:今日の為替市場ポイント：米長期金利の上昇を意識
2026/05/20 07:43:NYの視点：米インフレ懸念で利上げ観測一段と強まる、ウォ―シュ新FRB議長、前途多難
2026/05/20 07:39:NY原油：弱含みで107.77ドル、イラン攻撃に数日の猶予も
2026/05/20 07:33:NY金：軟調推移で4511.20ドル、金利上昇を意識
2026/05/20 07:32:前日に動いた銘柄 part2 AlbaLink、テクニスコ、シリコンスタジオなど
2026/05/20 07:15:前日に動いた銘柄 part1データセク、ジモティー、FIGなど
2026/05/20 06:30:今日の注目スケジュール：中1年物ローンプライムレート、英消費者物価指数、南ア消費者物価指数など
2026/05/20 06:00:NY為替：原油高止まりで年内米利上げ観測強まる、ドルは強含み
2026/05/20 05:56:NY株式：NYダウは322.24ドル安、インフレ懸念高まる
2026/05/20 04:02:5月19日のNY為替概況（訂正）
2026/05/20 04:00:5月19日のNY為替概況
2026/05/20 03:30:[通貨オプション]R/R、円プット強まる
2026/05/20 01:55:NY外為：円反発、日本当局の円安是正介入を警戒
2026/05/20 00:36:NY外為：円買い一時強まる、ベッセント米財務長官発言受け
2026/05/19 23:29:【市場反応】米4月中古住宅販売成約指数は予想上回る、ドル買い優勢
2026/05/19 23:10:米・4月中古住宅販売成約指数
|
