|
|
フィスコ投資ニュース
配信日時: 2026/11/13 08:12,
提供元: フィスコ
NYの視点：米10月中古住宅販売件数は2010年来の低水準に落ち込む、消費者は金利に敏感、10−12月成長抑制へ
*08:12JST NYの視点：米10月中古住宅販売件数は2010年来の低水準に落ち込む、消費者は金利に敏感、10−12月成長抑制へ
全米不動産業者協会（NAR）が発表した米10月中古住宅販売件数は前月比―5.5％の375万戸と、予想385万戸を下回り2010年8月以降ほぼ16年ぶり最低となった。西部での売り上げは1999年来で最低のペースを記録。供給は前年から＋4.6％の159万戸と10月としては2019年来で最高に達した。
住宅ローン金利は7％を上回り、売り上げが後退。アフォーダビリティ次第で、活動が左右される証拠となった。同時に、消費者が金利に敏感である証拠。10月の銀行の上級融資担当者調査で、居住住宅ローンの需要が鈍化した事も明らかになった。
直近のデータと注目されるRedfinが発表したデータによると、住宅売り上げ価格は3年ぶりに下落。10月の中間住宅売上価格は前年比―0.4％の388634ドルとなった。下落は2023年5月来で初めて。国民の賃金の伸びが前年比＋4％である事を考えると、若干でも住宅価格の下落はアフォーダビリティの改善につながる。住宅価格は連続して過去13年間上昇し続けてきたが、売り物件数が2020年初旬以来の高水準に達する中、需要は鈍化し、価格の下落につながった。
供給は増えたが、売り物件の在庫は減少。新たなリスティングは1％減少し、2年超以上で最低水準となった。売り手も、需要の鈍化や価格の下落で、躊躇している模様。
NARのチーフエコノミストは声明で、最近の良好な労働市場にもかかわらず、住宅販売は期待外れ。ただ、住宅ローン金利が下がれば、潜在需要は巨大だと期待感を示した。ただ、金利は来年にかけて、一段と上昇する見込みで、住宅市場は改善する前に、さらに落ち込み成長を抑制する可能性は懸念材料となる。
《CS》
記事一覧
2026/11/13 09:32:日経平均は404円高でスタート、マイクロニクスやリクルートHDなどが上昇
2026/11/13 09:32:東京為替：ドル・円は小動き、159円80銭台で推移
2026/11/13 09:05:日経平均は766円高、寄り後は上げ幅拡大
2026/11/13 09:05:個別銘柄戦略:Vテクや日本化に注目
2026/11/13 09:02:ドル・円は159円80銭台で小動き、介入警戒も
2026/11/13 08:54:11/13
2026/11/13 08:53:前場に注目すべき3つのポイント〜カスタムAI半導体へのシフトも〜
2026/11/13 08:49:ＧＭＯ−ＦＧ、ソシオネクスト◆今日のフィスコ注目銘柄◆
2026/11/13 08:40:カスタムAI半導体へのシフトも
2026/11/13 08:39:ルネサス---75日線、200日線辺りを目先のターゲットとしたリバウンド狙い
2026/11/13 08:37:今日の為替市場ポイント:◆ユーロ編◆リスク選好的なユーロ買い・円売りはやや抑制される可能性
2026/11/13 08:33:今日の為替市場ポイント：米国のインフレ圧力が意識され、ドル高円安の流れは継続する可能性
2026/11/13 08:32:ソシオネクスト---抵抗線として意識されている25日線を捉える
2026/11/13 08:27:PBシステムズ---26年9月期は増収大幅増益、今期も増収大幅増益の見込み
2026/11/13 08:25:海外先物高などを受けて買い戻し先行か
2026/11/13 08:23:12日のNY市場は反落
2026/11/13 08:12:米国株式市場は反落、ハイテクが重し
2026/11/13 08:12:NYの視点：米10月中古住宅販売件数は2010年来の低水準に落ち込む、消費者は金利に敏感、10−12月成長抑制へ
2026/11/13 08:05:東証グロース市場250指数先物見通し：売り買い交錯か
2026/11/13 07:47:12日の米国市場ダイジェスト：米国株式市場は反落、ハイテクが重し
|
