|
|
フィスコ投資ニュース
配信日時: 2026/08/19 07:38,
提供元: フィスコ
NYの視点：米7月住宅市場は凍結、住宅ローン金利の上昇や価格高がひびく
*07:38JST NYの視点：米7月住宅市場は凍結、住宅ローン金利の上昇や価格高がひびく
米商務省が発表した7月住宅着工件数は前月比―12.4％の123.9万戸となった。予想134.5万戸を下回り、パンデミックによる経済封鎖直後の2020年5月来で最低となった。主要項目の1戸建て住宅着工件数は前月比−9.9％の80.8万戸と2022年来で最低となり、全体指数を押し下げた。集合住宅着工件数はおおよそ17％下落した。住宅ローン金利の上昇や住宅価格上昇が引き続き住宅市場の低迷につながった。
一方、米7月住宅建設許可件数速報は前月比＋5.0％の144.3万戸と、予想137.5万戸を上回り2月来で最高となり、今後数カ月の着工件数が回復する可能性が示唆された。一戸建ての住宅建設許可件数は4カ月間で最高となった。
全米不動産業者協会（NAR）が発表した米7月中古住宅販売成約指数は前月比−2.3％の71.2となった。予想外に6月−4.8％に続き2カ月連続のマイナスとなった。1月来の低水準で、2001年統計開始以来で2番目に低調な水準を記録。NARのチーフエコノミストは声明で、「住宅価格が過去最高値付近であるほか、売却にも時間がかかり、昨年に比べ、売却価格を上回る価格を提示する意欲的な購入者も減っている」と説明した。成約指数は今後数カ月の中古住宅販売の先行指数となるが、前年に比べ―2.5％。
今後、住宅市場のさらなるリスクになり得る。連邦準備制度理事会（FRB）はさらに住宅市場を損ね、経済成長のリスクにもなり得る利上げを回避する可能性が強い。
《CS》
記事一覧
2026/08/20 18:30:ウイルテック Research Memo：2027年3月期第1四半期の売上高は過去最高、各利益とも黒字化
2026/08/20 18:18:20日の香港市場概況：ハンセン指数は4日続伸、米長期金利の低下などを好感
2026/08/20 18:15:日経平均テクニカル： 3日ぶり反発、25日線上方に復帰
2026/08/20 18:14:20日の中国本土市場概況：上海総合は小反発、米長期金利の低下や中国の政策期待で
2026/08/20 17:25:欧米為替見通し:ドル・円は底堅い値動きか、前日の大幅安でドルに買戻し
2026/08/20 17:09:東京為替：ドル・円は伸び悩み、夕方にかけて失速
2026/08/20 16:44:UTグループ：半導体向け好調で1Q業績は過去最高益、配当利回り4.5%だけでは評価できない独自モデル
2026/08/20 16:41:アイスタイルResearch Memo：2026年6月期は過去最高益、資本政策の見直しで株式需給懸念も解消
2026/08/20 16:40:東証グロ−ス指数は大幅に3日ぶり反発、長期金利低下などで買い安心感
2026/08/20 16:35:日経VI：低下、取引時間中は警戒感緩まず
2026/08/20 16:34:連日の急落の反動に加え、金利低下を好感した米国株高の流れなどが波及【クロージング】
2026/08/20 16:32:システナ、日立、伊藤忠など
2026/08/20 16:30:東証グロース市場250指数先物概況：長期金利低下と内需買いで大幅反発
2026/08/20 16:14:日経平均寄与度ランキング（大引け）〜日経平均は大幅に3日ぶり反発、ソフトバンクGやファーストリテが2銘柄で236円分押上
2026/08/20 16:07:東京為替：ドル・円は伸び悩み、午後は上げ幅縮小
2026/08/20 16:04:東証業種別ランキング：輸送用機器が上昇率トップ
2026/08/20 15:46:新興市場銘柄ダイジェスト:オキサイドが急伸、ミライロが大幅反落
2026/08/20 15:45:日経平均は反発、前日の下落に対する買戻し優勢
2026/08/20 15:37:8月20日日本国債市場：債券先物は126円72銭で取引終了
2026/08/20 15:31:日経平均大引け：前日比890.37円高の66216.79円
|
