世の中にはルールを守る人、破る人、そして作る人がいます。 家賃は払うもの、新築は住宅ローンを組んで買うもの。 いったい誰が決めたのでしょうか。 そして、そのルールに乗るのは損なのか得なのか。 一番得をしているのは誰でしょう。 そう、一番得をするのはルールそのものを作る人です。 「そんな大げさなことを言われてもさ、俺たちがルールを作れるわけじゃないし。ねぇ？」 諦めないでください。 あなたが将来購入する貸家のルールはあなたご自身が決定すれば良いのです。 貸家の設備は何を採用するか、敷金や礼金は何カ月にするか、 それともフリーレント期間を設けるのかどうか、 賃貸仲介業者とはどんな約束をするのか。 全ての決定権を握るのはあなたです。 所得は給与だけと誰が決めたのでしょう。 その枠を飛び出し、あなただけの安全で確実な継続性のある所得を築き上げる。 その決断を下すのはいつ？ 今でしょ！（少し古いか 笑） 藤山勇司

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【主な講演内容】

1. 「新築一秒、ローン一生」 ― 新築は、不良債権と同義語


2. 「不良債権シグナル5箇条」 ― 典型的なNGアクションと物件の特徴


3. 「候補に上げるべきステップ毎の物件と立地 物件評価5箇条」


4. 「最初の物件を自己資金で購入する意義」 ― アクセルを最初から踏まない用心深さの重要性


5. 「最強カード 属性の使いどころ」 ― レバレッジを有効に活用できる時期とスキル


6. 「海外からの観光人口2000万人時代を踏まえての投資」 ― 国際情勢と日本の賃貸需要の変化