DVD 日本の不動産は黄金期に突入する -地獄への道は善意で敷き詰められている-

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DVD 日本の不動産は黄金期に突入する -地獄への道は善意で敷き詰められている-

Veteran's choice: ★☆☆

大谷洋司
パンローリング
DVD 76分 PDF資料付き, released in Apr. 2014
4,180 yen (including tax 380 yen) , Free shipping fee to Japan.
This product will be shipped on Apr. 21.

講師コメント

「地獄への道は善意で敷き詰められている」

日本のデフレとアベノミクスの本当の意味
不動産マーケットのルールが変わる
気が付いていない日本（不動産）の強み
消費税率引き上げ・緊縮財政とアベノミクス第三の矢には注意

2014年を取り巻く不動産マーケットは予想に反して厳しいものになるだろう。
実はそれが好機となりうる可能性を秘めている。
さらに、中期的には、今まで常識とされてきた不動産マーケットのルールそのものも大きく変貌する。

【プログラム】

本日の構成
アベノミクスが不動産マーケットを回復に導いた理由
毎年平均40兆円の金融資産増加
レジームチェンジとは
2012年には既に実質金利はマイナスへ
アベノミクス第二の矢も始動
緊急経済対策10.3兆円の第二の矢
着実に改善した不動産市場
20年来の低水準のマンション販売在庫数
2013年のJ-REITによる物件取得額は過去最高を更新
大手不動産会社3社の株価
本格的な上昇期に入る可能性が高い不動産マーケット
六大都市の不動産価格は10%から20%程度上昇
都心部の不動産価格上昇は80%超に
人口動態が不動産価格の決定要因であれば、東京の不動産価格が上昇しなかったのはなぜか?
人は真ん中へ集まる
デフレが終焉すれば…
不動産マーケットのルールが変わる
国土強靭化基本法
リニア中央新幹線と品川車両基地跡地再開発
2020年東京オリンピックに向けて
渋谷再開発で渋谷は負け組に
なぜ、新潟は政令指定都市になったのか？
TPPは不動産業界の常識を一変させる
郷ひろみは波平より年上である
世帯数のピークは2015年から2019年に変更
「東京圏」の人口世界第一位は不変
高度に発展している交通網
第三の矢は不要
内需経済を縮小させるアベノミクス第三の矢
消費税増税は正社員の雇用を減らす
電力自由化で電力料金は上昇する
増税ラッシュ、給与所得の1ヵ月分が消滅する
一般家計の税負担は既に重い
2014年、アベノミクスは機能不全へ(1)～(2)
英国からの学習
付録1
規制に基づく開示事項

【講師：大谷洋司（おおたに・ようじ）】

『日経ヴェリタス』人気アナリストランキングの住宅・不動産セクターにおいて、 2009年に第2位、2010年に3位、2011年に5位、2012年に2位、2013年に4位に選ばれる。米国 Institutional Investorランキング（住宅・不動産）において、2009年に第2位、2010年に3位、2012年に3位、2013年に2位に選ばれる。日本証券アナリスト協会検定会員。魑魅魍魎が渦巻く不動産マーケットの中で、噂話に流されることなく冷静沈着な判断力を示す。企業動向などのボトムアップ調査だけに終始するアナリストが多いなか、マクロ経済からの観点も重視、2010年からドイツ証券入社、マネージング・ディレクター兼、不動産（含むJ-REIT）・住宅・建設担当の株式アナリストに就任。さらに、歴史観に裏付けられた分析は評価が高い。著書に『日本の不動産急浮上が始まる！』、『日本の不動産は黄金期に突入する！』（ともにかんき出版）がある。