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J-REITは「物流」で儲けなさい！

鈴木邦成
玄文社
A5判 192頁 2023年12月発売
本体 1,500円  税込 1,650円  国内送料無料です。
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小額からの不動産への分散投資で安定した「賃料収入」

物流投資なしには不動産投資が語れない時代
倉庫や物流センターの主要機能は「モノの保管」です。現代社会では「モノの保管」の司る領域がこれまで以上に拡大していきます。これまでの「人が集まるところにモノもカネも集まる」という常識が、モノを保管する器が出来上がれば、そこに「モノ」だけでなく、「人」も「情報」も、そして「カネ」も集まってくるというわけです。 そうしたこれまでの常識を覆すようなビジネスモデルの激変が、J-REIT市場を中心に展開されつつあります。今後、J-REITに投資するならば、物流施設の開発に注目することは外せない選択肢といえるでしょう。

目次

第1章 倉庫ができれば地価が上がる！
第2章 物流施設への投資で儲かるJ-REITのしくみとメリット
第3章 押さえておきたいJ-REITの用途別の特徴
第4章 物流リートの有力企業の事業展開
第5章 日本中が倉庫だらけで物流不動産は過剰供給となるのか
第6章 物流不動産ビジネスの行方、まだまだ拡大する物流不動産投資信託
第7章 投資のタイミングで変わる成果
第8章 経済学の視点から見た不動産投資
第9章 戦略ウエアハウスの基礎知識

著者紹介

鈴木邦成（すずき・くにのり）
物流エコノミスト、日本大学教授（在庫・物流管理など担当）。博士（工学）（日本大学）。早稲田大学大学院修士課程修了。日本ロジスティクスシステム学会理事、日本SCM 協会専務理事、日本物流不動産学研究所アカデミックチェア。ユーピーアールの社外監査役も務める。日本物流学会、日本不動産学会会員。電気通信大学などの非常勤講師（経済学）も歴任物流不動産ビジネスの草創期から学術、実務の双方の視点から主要企業の動向を継続的にウォッチしてきた。専門は、物流・ロジスティクス工学、物流不動産。主な著書に『シン・物流革命』（幻冬舎）、『物流DX ネットワーク』（NTT 出版）、『基礎からわかる物流現場改善』『入門 物流現場の平準化とカイゼン』『入門 物流（倉庫）作業の標準化』『お金をかけずにすぐできる事例に学ぶ物流改善』『トコトンやさしい物流の本』『トコトンやさしいSCM の本』 （いずれも日刊工業新聞社）、『すぐわかる物流不動産』（公益社団法人日本不動産学会著作賞受賞、白桃書房）などがある。

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